crédito: tienda de diseño finlandésSe puede argumentar que dejar su huella en un lugar es lo que hace que una casa sea un hogar, pero para los inquilinos eso puede significar seguir una línea muy fina. Lo que puede y no puede cambiar en un alquiler finalmente se reducirá a los términos de su contrato de arrendamiento (y la simpatía de su arrendador), pero todavía hay algunas pautas generales que todo inquilino debe saber. Aquí está el más importante: recuerde obtener el permiso de su arrendador antes de haciendo cualquier cambio (y limítese a aquellos que se pueden deshacer fácilmente). Benefíciese de nuestros sabios consejos y evite cometer errores potencialmente costosos, consulte estas cinco cosas que puede cambiar en un alquiler y cinco cosas que no debe tocar.
1. Cambio: color de pintura
crédito: Twenty20Si su arrendador le da permiso para pintar las paredes, hágalo. La mayoría de los alquileres tienen paredes blancas que básicamente se destacan como un lienzo en blanco rogando por la experiencia de su ojo artístico. Una opción audaz de color de pintura (o colores) es una manera fácil de hacer que un alquiler se sienta exclusivamente suyo. Y dado que técnicamente no es tuyo, no te detengas: ahora es tu oportunidad de elegir esa pared de acento (o mural) que siempre has querido. Eche un vistazo a algunas de las tendencias de color de este año para inspirarse.
2. No tocar: fontanería
crédito: PixabayNo toque la tubería en un alquiler. Ya sea en su cocina o en su baño, si hay tuberías involucradas, déjelas en paz. La única excepción a esta regla es el cabezal de la ducha, que puede cambiar, siempre que reemplace el original cuando finalice su contrato de arrendamiento. Ocasionalmente, puede encontrar un arrendador que esté dispuesto a dejarle poner un grifo nuevo (siempre y cuando pague la factura, por supuesto), pero la gran mayoría le dirá a toda costa que mantenga sus patas fuera de la tubería.
3. Cambio: accesorios básicos
crédito: Sarah Sherman SamuelPuede parecer un pequeño cambio, pero se sorprendería de lo lejos que es cambiar el hardware antiguo por uno que usted haya elegido para personalizar un alquiler. Puede cambiar accesorios básicos como tiradores de cajones, manijas de gabinetes y perillas de puertas en alquileres siempre que se aferre a los originales y los vuelva a colocar antes de mudarse. Busca algunas perillas de las puertas de vidrio para un ambiente vintage, o ilumina tu cocina con tiradores de latón en las puertas de tu gabinete.
4. No tocar: cableado
crédito: PexelsEn alquileres y en la vida, deje todos los asuntos eléctricos a los profesionales. Ahórrese dolores de cabeza, dinero y posibles electrocuciones, y no toque el cableado en su alquiler. Si nota algún problema con la electricidad en un alquiler, haga que el arrendador llame a un electricista. Incluso si eres un ingeniero eléctrico, nunca debes tocar el cableado en un alquiler.
5. Cambio: salpicaderos y encimeras
crédito: The Smart TilesNo puede arrancar un protector contra salpicaduras o una encimera feos en su alquiler, pero puede encubrirlo. Los cambios no invasivos en las placas contra salpicaduras y encimeras de la cocina suelen ser un juego justo en un alquiler. Ya sea que esté utilizando papel de contacto, calcomanías de vinilo o mosaico adhesivo, primero revise cuidadosamente las instrucciones y asegúrese de que su proyecto de bricolaje pueda eliminarse sin dañar la superficie original. Sin embargo, si su proyecto de bricolaje se ve tan bien como este protector contra salpicaduras de baldosas de metro autoadhesivo de The Smart Tiles, es posible que el propietario no quiera que lo quite cuando se mude.
6. No tocar: electrodomésticos principales
crédito: Twenty20A menos que estén dañados o defectuosos, no puede realizar cambios en los electrodomésticos principales (horno, refrigerador, etc.) en un alquiler; y si hay cambios que hacer, su arrendador probablemente será el que los haga. Y esto no significa que pueda llevar un mazo a la estufa horrible en su alquiler y hacer que su arrendador le compre uno nuevo, cualquier cosa que dañe, pague.
7. Cambio: soluciones de almacenamiento
crédito: Christopher Todd HomeHable con su propietario sobre los métodos específicos para colgar en la pared que puede usar en su alquiler, y si puede colgar algunos estantes. Los alquileres casi siempre tienen poco espacio de almacenamiento, y el espacio de pared no utilizado crea una oportunidad ideal. Simultáneamente, liberará un poco de espacio en el piso mediante el uso de estanterías para el almacenamiento. Si realmente desea llevar su alquiler al siguiente nivel, cuelgue un tablero para opciones de almacenamiento personalizables y entonces mucho más. Cuando llegue el momento de mudarse, diríjase a la ferretería y recoja un poco de calafateo para llenar los agujeros que ha hecho.
8. No tocar: planos de planta
crédito: Realtor.comNo hace falta decirlo (casi), pero no se puede cambiar el plano de planta en un alquiler: todas las paredes deben permanecer exactamente donde están. El plan de piso abierto con el que ha estado soñando tendrá que esperar: ¡Nunca intente hacer cambios estructurales en un alquiler! Los cambios no estructurales, por otro lado, parecen ser la excepción a esta regla. De acuerdo a Los New York Times, algunos compañeros de cuarto están pidiendo a sus propietarios que les den la oportunidad de dividir su espacio de alquiler con paredes temporales.
9. Cambio: lámparas
crédito: Un hermoso desastreEste viene con un descargo de responsabilidad: las lámparas son cambiables en un alquiler siempre que no haya cableado nuevo. Actualice su pantalla de lámpara y busque nuevos apliques, pero deje las cosas difíciles a los profesionales. Los alquileres son intencionalmente sencillos (para atraer a la audiencia más amplia), por lo que la mayoría de sus lámparas son bastante aburridas. Una lámpara de diseño único puede agregar instantáneamente un toque de estilo personal a un alquiler monótono.
10. No tocar: pisos
crédito: Twenty20Hay una pequeña cantidad de margen de maniobra dependiendo del tipo de piso que tenga, pero en general, los inquilinos no deben hacer ningún cambio permanente en el piso. Las actualizaciones tienden a llevar mucho tiempo y trabajo, y la mayoría de los inquilinos no están interesados en ejercer esa cantidad de dinero o esfuerzo en un hogar temporal. Sin embargo, si su alquiler tiene pisos de baja altura, como linóleo u hormigón, puede cubrirlos con baldosas de cáscara y palo, baldosas de fieltro súper frías o incluso pisos de madera dura, pero definitivamente hable con su arrendador primero. Si obtiene la autorización, asegúrese de averiguar si tendrá que quitar el piso temporal antes de mudarse.
